Đề nghị phê duyệt Đề án Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở

– Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị phê duyệt Đề án Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở, trong đó đề xuất 2 mô hình tiết kiệm nhà ở tại Việt Nam.

Nguồn vốn để hình thành nên Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở xã hội được huy động từ các nguồn như: Nguồn vốn hiện có của quỹ phát triển nhà ở (bao gồm tối thiểu 10% tiền thu được từ chuyển quyền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới; ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm cho quỹ; tiền huy động từ các nguồn hợp pháp khác); Nguồn đóng tiết kiệm và trả nợ của các đối tượng có nhu cầu tham gia đóng vào quỹ trên địa bàn; Nguồn vốn từ ngân sách Trung ương cấp một lần ban đầu cho từng quỹ tại địa phương (nguồn vốn này sẽ được Thủ tướng Chính phủ quyết định trên cơ sở đề xuất của Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng); 30% lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số kiến thiết hoặc toàn bộ lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số nhà ở do công ty xổ số địa phương phát hành.

• Xem kết quả xshg tường thuật trực tiếp

Bên cạnh đó là nguồn vốn từ mua Trái phiếu nhà ở bắt buộc do quỹ trực tiếp phát hành nhưng được Chính phủ bảo lãnh thanh toán (gọi là Trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh) áp dụng đối với một số hoạt động liên quan đến bất động sản, gồm: cấp phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng; thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản; đăng ký kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản. Tiền mua trái phiếu này được tính bằng số tiền cụ thể hoặc tỷ lệ % giá trị bất động sản khi giao dịch và sẽ do Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định

Hình ảnh Bộ Xây dựng trình các phương án cho người mua nhà vay tiền số 1

Ngoài ra, quỹ cũng sẽ huy động nguồn vốn vay từ Quỹ bảo hiểm xã hội. Trên cơ sở được Thủ tướng Chính phủ cho phép trong quyết định phê duyệt Đề án này, Bộ Tài chính sẽ có hướng dẫn cụ thể về nguồn vốn vay từ quỹ bảo hiểm xã hội.

Tờ trình gửi đi hôm 22/6, Bộ Xây dựng cho biết, trên cơ sở nghiên cứu thực trạng nhà ở và tài chính về nhà ở tại Việt Nam hiện nay, kết hợp với việc phân tích các mô hình tiết kiệm nhà ở tại một số nước trên thế giới, Bộ thấy rằng, cần thiết phải nghiên cứu, xây dựng 2 mô hình tiết kiệm nhà ở để phục vụ nhu cầu vốn vay tạo lập nhà ở cho 2 loại đối tượng có thu nhập thấp và các đối tượng cá nhân, hộ gia đình khác có nhu cầu mua nhà ở thương mại hiện nay tại Việt Nam.

• Xem kết quả xstn được cập nhật hàng ngày nhanh nhất

Theo đó, thứ nhất sẽ thành lập mô hình tiết kiệm nhà ở với tên gọi Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở xã hội, để cho người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại đô thị vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, để cải tạo, sửa chữa nhà ở và cho doanh nghiệp trong nước vay để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Mô hình tiết kiệm nhà ở thứ hai có tên Quỹ tiết kiệm nhà ở, sẽ dành cho các cá nhân, hộ gia đình trong nước vay mua nhà ở thương mại, trong đó chủ yếu tập trung cho các đối tượng có thu nhập từ trung bình trở lên vay.

• Tường thuật xsag siêu nhanh siêu chính xác

Theo Bộ Xây dựng thì hình thức tham gia Quỹ là tự nguyện, không bắt buộc, Nhà nước khuyến khích mọi đối tượng trong xã hội tham gia quỹ. Và đối tượng tham gia quỹ là những người có nhu cầu đóng tiết kiệm vào quỹ vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sử